北広島団地の移住支援は何が使える？最大100万円の給付と終了した住宅補助の見分け方

北広島団地への移住や住み替えで金額が最も大きいのは、北海道と市が行うUIJターン新規就業支援事業の移住支援金です。単身で600,000円、単身以外で1,000,000円が基本になります。

18歳未満の子どもを連れて移る場合は、1人につき最大1,000,000円が加算されます。北広島市は令和8年度から受付を始めました。

ところが、北広島団地だけを対象にした住宅取得の補助は現在ありません。使える制度と終わった制度を、市の公表資料で1つずつ分けていきます。

金額がいちばん大きいのは移住支援金

単身60万円と単身以外100万円

UIJターン新規就業支援事業の移住支援金は、単身での移住が600,000円、単身以外での移住が1,000,000円です。北海道の制度を各市町村が窓口となって実施する形で、北広島市は令和8年度から受付を始めました。

この金額は、住む場所が北広島団地かどうかで変わりません。市内のどこへ移っても同じ扱いです。

団地の中古住宅は990万円台からの売出も出ているため、支援金の100万円は購入価格に対して1割前後を占める場合があります。
※出典 ◆ 北広島市 UIJターン新規就業支援事業

表のとおり、子どもが2人いる世帯では基本の100万円に加算が乗る形になります。加算の上限は子ども1人あたりで判定されます。

18歳未満1人につき最大100万円の加算

18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合、1人につき最大1,000,000円が加算されます。基本額とは別に計算される部分です。

北広島団地は1区画の敷地が平均およそ100坪と広く、子育て世帯の受け皿として市が住み替えを促してきた地区です。加算の対象になる世帯にとっては、団地の中古住宅を選ぶときの検討材料になります。

団地の暮らしの実際は北広島団地の生活は坂がきつい？標高差57mと買い物先とバス2路線の実際で、買い物先と路線バスと坂の高低差を数字で整理しています。住んだあとの生活を先に確かめたい場合は、あわせてお読みください。

対象になる移住元と就業の条件

対象は、東京23区に住んでいた方、または東京圏から23区へ通勤していた方などです。そのうえで、北海道の対象求人への就業、専門人材としての就業、起業、テレワークでの移住、北広島市の関係人口としての要件のいずれかに当てはまる必要があります。

つまり、移住するだけでは対象になりません。仕事の形が要件に組み込まれている制度です。

自分が要件に当てはまるかどうかは、勤務先の所在地と雇用の形態によって判断が変わります。市内全体の移住関連の制度は北広島の移住で使える支援金は？子育て世帯の助成と暮らしのデータをまとめで、市の暮らしのデータとあわせて整理しています。移住そのものを検討している段階なら、あわせてお読みください。
※出典 ◆ 北海道 UIJターン新規就業支援事業

申請の順番と期限

手続きには順番があります。就業して移住する場合の予備登録は就業後1か月以内、起業またはテレワークでの移住は転入後1か月以内が目安です。

本申請は転入から1年以内に行います。北海道のページでは、令和8年度の市町村からの申請締切が令和9年1月20日と示されています。

予備登録の期限を過ぎると本申請そのものができなくなる仕組みのため、移住の日程が決まった段階で窓口の企画部企画課へ問い合わせておくとよいでしょう。年度によって受付の期間が変わるため、申請の前に市の公式ページで確認してください。

北広島団地だけの住宅補助はあるか

市独自の住宅取得補助は現在ない

北広島市の住宅施策一覧を見ると、市が独自に行う住宅取得の補助は現在ありません。北広島団地に限った購入補助も同様です。

団地への住み替えを市が促していることと、購入に現金の補助が出ることは別の話になります。市が用意しているのは、相談の窓口と物件情報の仕組みと都市計画上の緩和です。

住宅の購入で使える公的な支援を探す場合は、市の制度ではなく国の住宅ローン控除や住宅金融支援機構の商品を見ることになります。
※出典 ◆ 北広島市 住宅施策の一覧

令和元年度で終わった子育て世代マイホーム購入サポート助成金

かつて北広島市には、子育て世代マイホーム購入サポート助成金がありました。当時の資料では基本額が300,000円で、条件による加算を含めると最大700,000円でした。

この制度は令和元年度で終わっています。検索して出てくる個人ブログや不動産会社のページには、終了した制度がそのまま残っていることがあります。

金額の大きい制度ほど記事が残りやすいため、見つけたときは制度名で市の公式ページを引き直すと現況が分かります。

現行で使える住宅系の補助は2つ

2026年8月時点で受け付けている住宅系の補助は2つです。1つは住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー機器設置補助金で、太陽光は1kWあたり10,000円で上限30,000円、蓄電池は50,000円、ペレットストーブは50,000円です。

もう1つは木造住宅の耐震診断・改修補助です。診断は経費の3分の2で上限40,000円、改修は上限300,000円になります。

受付の期間はそれぞれ違います。省エネ機器は令和8年4月1日から7月31日、耐震は令和8年4月1日から8月31日です。中古住宅を買って直す前提なら、購入の時期と受付の時期がずれないかを見ておくとよいでしょう。
※出典 ◆ 北広島市 省エネルギー機器設置補助金

表のうち下3つは、現在は申請できない制度です。金額だけを見て資金計画に入れると、購入後に差額が出ることになります。

終わった制度を見分ける手順

制度が現行かどうかは、3つの点で確かめられます。1つ目は市の公式サイトに掲載されているかどうか、2つ目は受付期間が今年度の日付になっているかどうかです。

3つ目は、担当課の名前が明記されているかどうかです。終了した制度は担当課の記載が消えていることが多くあります。

民間サイトの記事だけを根拠にせず、制度名で市の公式サイトを検索し直すのが確実な手順になります。表示された年度が古い場合は、その年度で終わっていると考えるほうが安全です。

団地の住み替えを支える仕組み

住み替え支援協議会

北広島市は平成28年度に住み替え支援協議会を設置しました。子育て世代を北広島団地へ、高齢者世代を利便性の高い地区へ動かすことを狙いにした枠組みです。

団地の高齢化率は令和6年3月時点で48.1％にのぼり、同時点の市全体の34.3％を大きく上回っています。世代の偏りを戻すための取り組みが、この協議会の背景にあります。

協議会そのものは給付を行うものではありません。物件情報の流通と相談の受け皿を整える役割です。
※出典 ◆ 国土交通省 地域住宅団地再生の資料

空き地・空き家バンクの掲載は38件

市の空き地・空き家バンクには、2026年8月時点で38件の空き家が掲載されています。売却や賃貸を希望する所有者が登録し、購入や賃借を希望する方が閲覧する仕組みです。

登録の要件は、市街化区域内にあることと、建築基準法43条1項の接道要件を満たすことなどです。売却を希望する場合は、宅地建物取引業者との媒介契約も必要になります。

団地の物件を探すときは、一般の不動産ポータルとあわせてこのバンクも見ておくと候補が増えます。中古住宅の価格の見方は北広島団地の中古住宅はいくら？990万円からの売出事例と100坪区画で見る確認点で、事例と築年数ごとの確認点を扱っています。
※出典 ◆ 北広島市 空き地・空き家バンク

住まいの相談カウンター

市役所の4階には、住まいの相談カウンターが2024年4月1日に置かれました。購入や売却、賃貸、空き家の扱いなど、住まい全般の相談を1か所で受ける窓口です。

制度の有無を自分で調べる手間を減らせる点が、この窓口の役割になります。現行の補助が少ない市では、どの制度が使えるかを人に聞ける場所があること自体が判断の助けになります。

相談の内容によっては、市の担当課や不動産の事業者へつなぐ形になります。
※出典 ◆ 北広島市 住まいの相談カウンター

2025年に容積率が50％から60％へ

2025年9月26日、北広島団地地区の容積率が50％から60％へ緩和されました。同じ敷地に建てられる延べ床面積が増える変更です。

団地は1区画が平均およそ100坪と広い一方で、容積率が低く抑えられていました。緩和によって、二世帯での建て替えや、間取りを広げる建て替えの選択肢が広がります。

都市計画の資料では、20年間で2,000件の流入と、分筆される戸数500件が想定として示されています。まちの作られ方は北広島団地のさんぽまちとは？宅地100坪と1周5kmの道が残るまちのなりたちで、造成の経緯から追えます。
※出典 ◆ 北広島市 北広島団地地区の容積率

使えない制度をあらかじめ知る

結婚新生活支援事業は北広島市では実施なし

新婚世帯の住居費や引越し費用を補助する結婚新生活支援事業は、北広島市では実施されていません。

北海道の令和8年度の実施市町村は61市町村で、石狩管内で掲載があるのは石狩市のみです。北広島市の掲載はありません。

結婚を機に移り住む場合でも、この制度をあてにした資金計画は立てられないことになります。市の公式には、さっぽろ結婚支援センターの案内が置かれています。
※出典 ◆ 北海道 結婚新生活支援事業

お試し移住の現行募集はない

北広島市には、かつておためし移住制度がありました。平成26年度に始まった事業で、市外の方が市内の空き家を活用した体験住宅に住み、情報を発信する形でした。

当時の利用料は5月から9月が月額66,000円、10月から3月が月額82,000円で、貸出期間は1か月が基本でした。

現在の市の移住ページに、この制度の募集案内は掲載されていません。住む前にまちを見ておきたい場合は、宿泊での滞在や現地の見学で代えることになります。
※出典 ◆ 北広島市 移住情報

制度の有無を自分で確かめる順番

制度を探すときは、市の公式サイトの制度一覧から入るのが早い順番になります。移住の総合案内は企画部企画課、住宅施策は建設部建設総務課が担当しています。

次に見るのが北海道の制度です。移住支援金のように、道の制度を市が窓口として実施するものがあります。

最後に国の制度を見ます。住宅ローン控除や省エネ住宅の支援は国の枠組みで、市の一覧には載っていないためです。この3段階で見ると、抜けが出にくくなります。

転入したあとに効いてくる子育てのお金

子ども医療費は初診時の一部負担金のみ

北広島市に住民登録のある0歳から高校生世代までは、令和8年4月以降、医療機関の窓口で初診時の一部負担金だけを支払う形になりました。金額は医科580円、歯科510円、柔道整復270円です。

未就学児が市内の医療機関を受診する場合などは0円です。訪問看護は1割負担で、課税世帯は月18,000円、非課税世帯は月8,000円が上限になります。年間の上限は144,000円です。

高校生世代まで対象に含む自治体は道内でも限られます。子どもが複数いる世帯では、この差が年間の医療費に表れます。
※出典 ◆ 北広島市 子ども医療費助成

保育料は世帯年収で分かれる

3歳児から5歳児クラスの保育料は無償です。0歳児から2歳児クラスは、世帯の状況と所得に応じて負担が軽くなります。

世帯年収がおよそ640万円未満の場合は第2子から0円、およそ640万円以上の場合は第2子が半額で第3子以降が0円です。ひとり親世帯などで年収がおよそ360万円未満の場合は、第1子から0円になります。

入園の申込みの時期と空き状況は北広島の保育園はいつ申し込む？入園手続きの流れと空き状況の調べ方をまとめで、手続きの流れを月ごとに整理しています。転入の時期を決める前に、あわせてお読みください。
※出典 ◆ 北広島市 保育料

学校給食費は小学校が0円

令和8年度の学校給食費は、市立小学校が保護者負担0円です。中学生は1食342円になります。

小学校の給食費が無償になっている点は、子どもが小学生の期間にあたる世帯には毎月効いてくる部分です。年間で見ると、他市との差が数万円になります。

子育て関連の助成をまとめて見たい場合は北広島の子育て支援は何が使える？妊娠期から高校世代までの助成と相談先まとめで、妊娠期から高校世代までの制度を並べています。
※出典 ◆ 北広島市 学校給食費

表の3項目は、いずれも住む場所が団地かどうかで金額が変わりません。市内のどこへ移っても同じ条件になります。

転入の手続きと窓口

届出は引越した日から14日以内

転入届は、引越した日から14日以内に提出します。引越し前の日付、つまり未来日での届出はできません。

期限を過ぎると、住民票を使う手続き全般が後ろにずれます。子どもの就学の手続きや保険の切り替えもここから始まるため、引越し当日から数えて予定を組んでおくとよいでしょう。

転居のスケジュールが読めない場合は、先に市の戸籍住民課へ相談しておくと必要な書類を事前に用意できます。
※出典 ◆ 北広島市 転入届

必要になる書類

用意するのは住民異動届、転出証明書またはマイナンバーカードなど、本人確認書類です。マイナンバーカードを持っている場合はカードも持参します。

代理人が届け出る場合は委任状が必要です。国外から転入する場合は、戸籍証明、戸籍の附票、入国日が分かるパスポートなどが加わります。

書類の名称は似ているものが多いため、家族の人数分をまとめて確認しておくと窓口での差し戻しを避けられます。

窓口は4か所ある

届出を受け付けるのは、市役所の戸籍住民課と、西の里出張所、大曲出張所、西部出張所の4か所です。

注意したいのは、北広島団地住民センターにある連絡所では転入届を受け付けていない点です。団地内に窓口があるように見えても、届出はできません。

団地に住む予定でも、転入の日は市役所か最寄りの出張所まで出向くことになります。市役所は北広島駅から徒歩圏にあります。

移住の相談は企画部企画課

移住そのものの相談窓口は企画部企画課です。市公式の移住ページでは、暮らし、子育て、働く、移住者の声の4つに分けて情報が案内されています。

移住支援金の予備登録もこの課が受け付けます。制度の相談と手続きが同じ窓口にまとまっている形です。

住まいの相談は市役所4階の住まいの相談カウンター、住宅の補助は建設部建設総務課と、担当が分かれています。用件ごとに窓口を確かめてから出向くと、1回で用が済みます。

数字で見る北広島市の人口の動き

国勢調査の速報では55,838人

令和7年国勢調査の速報では、北広島市の人口は55,838人でした。令和2年の58,171人から2,333人の減少で、減少率は4.01％です。

世帯数は24,574世帯で、令和2年の24,640世帯から66世帯の減少にとどまりました。減少率は0.27％です。

人口の減り方に対して世帯数がほとんど減っていないのは、1世帯あたりの人数が小さくなっているためです。単身世帯と2人世帯が増えている形が数字に表れています。
※出典 ◆ 北広島市 国勢調査速報

住民基本台帳では推計を上回る

住民基本台帳では、令和7年9月末の人口が56,181人でした。国立社会保障・人口問題研究所の推計値54,990人を1,191人上回っています。

推計より実際の人口が多い状態は、転入が想定より多く出ていることを示します。エスコンフィールドHOKKAIDOの開業以降、市外からの関心が高まったことも背景にあります。

ただし推計を上回っていることと、人口が増えていることは別です。国勢調査の速報では5年前より減っています。

社会動態は117人の転入超過

第3期の総合戦略では、社会動態の目標を22人以上の転入超過としていました。実績は117人の転入超過です。

社会動態は転入者数から転出者数を引いた数字で、出生と死亡を含みません。この数字が正であれば、市外から移ってくる人のほうが多い状態になります。

移住支援金の受付が令和8年度から始まったことも、この流れを維持する狙いによるものです。

団地の空き家は市内で最も多い

市の住生活基本計画では、空き家数が最も多い地区として北広島団地地区が挙げられています。令和6年度の実態調査では、潜在的な空き家の増加も見込まれています。

空き家が多いことは、買う側から見れば候補が多いことでもあります。団地の中古住宅が990万円台から出てくる背景には、この供給の量があります。

市内全体の中古住宅の価格帯は北広島の中古住宅はいくら？築年数別の価格の目安と寒冷地で見る確認点で、築年数ごとの目安と寒冷地ならではの確認点を扱っています。団地以外も含めて比べたい場合は、あわせてお読みください。

目的で選ぶ移住支援の使い方

東京圏から仕事ごと移る場合

移住支援金の対象になる可能性が最も高いのがこの形です。単身で600,000円、単身以外で1,000,000円が基本で、18歳未満の子どもがいればさらに加算されます。

ただし就業の形が要件に組み込まれているため、転職先や働き方が決まる前に予備登録の期限が来ないよう気をつける必要があります。

テレワークでの移住も対象に含まれます。勤務先が東京圏のままでも要件を満たす場合があるため、早い段階で企画部企画課へ確認してください。

道内から住み替える場合

札幌市などの道内から移る場合、移住支援金の対象にはなりません。使えるのは、空き地・空き家バンクと住まいの相談カウンターと住宅系の2つの補助です。

現金の給付が期待できないぶん、物件そのものの価格差が判断の中心になります。団地の中古住宅は990万円台から2,700万円台まで幅があります。

札幌市内から移る場合は、通勤の時間と冬の除雪の負担が変わる点も比べる材料になります。

中古住宅を買って直す場合

中古住宅を購入して手を入れる前提なら、木造住宅の耐震診断・改修補助と省エネ機器の補助が候補になります。診断は上限40,000円、改修は上限300,000円です。

受付が年度ごとで、しかも夏に締め切られる点が注意したい部分です。省エネ機器は7月31日、耐震は8月31日が令和8年度の締切でした。

購入の時期が秋以降になる場合、補助の申請は翌年度に回ることになります。工事の日程を組む前に、年度の受付期間を確かめておくとよいでしょう。

子育て世帯の場合

子育て世帯にとっては、一度きりの給付より毎月の費用のほうが総額に効きます。小学校の給食費0円と、高校生世代までの医療費助成が中心になります。

保育料は世帯年収でも分かれるため、共働きかどうかで負担が変わります。学区は町ごとに決まっており、北広島の小学校と中学校は何校ある？学区の調べ方と転入で困らない手続きで調べ方と手続きを説明しています。

団地は1区画が広く、庭を取りやすい点も子育て世帯には材料になります。その広さが冬の除雪の面積になることも、あわせて考えておきたいところです。

よくある質問

まとめ

北広島団地への移住支援は、団地限定の現金の補助がない代わりに、道の移住支援金と物件情報の仕組みで組み立てる形になります。終わった制度と現行の制度を分けて見ることが、資金計画のずれを防ぐ入口です。